For sale is an already approved bungalow shell in an excellent location at the popular Neufelder See.

The house has around 100 m² living space, its own garden area as well as direct access to the amenities of the Neufelder See.

The entire infrastructure has already been established and fully paid for.

All connections (electricity, water, sewer etc.) have already been routed into the interior of the house.

A legally binding building permit is of course available, so completion can begin immediately.

The property offers the ideal opportunity to design the interior finishing according to your own ideas and needs and to realize the dream of a home by the lake.

Key facts

* Bungalow with approx. 100 m² living space

* Share of garden

* Lake access at Neufelder See

* Valid building permit available

* Immediate completion possible

* All development costs already paid

* All connections already prepared in the building

* Quiet and attractive location

* Individual design of the interior finishing possible

Land lease

The annual lease for the land is currently around € 3.300,- per year.

Included in the lease are:

* Use of the land

* Waste disposal

* Infrastructure costs

* Lake access and use of the communal facilities

Purchase price

We are selling the property at cost price of € 120.000,-.

On request we will be happy to support the buyer after the purchase with the completion of the house and can arrange appropriate specialist companies or services.

Your advantage

You acquire an already approved and serviced bungalow shell in one of the most popular leisure and residential locations of Burgenland and save yourself lengthy approval and development procedures.

Viewings are possible at any time by appointment.

Zum Verkauf steht ein bereits genehmigter Bungalow-Rohbau in hervorragender Lage am beliebten Neufelder See.

Das Haus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, einen eigenen Gartenbereich sowie direkten Zugang zu den Vorzügen des Neufelder Sees.

Die gesamte Infrastruktur ist bereits hergestellt und vollständig bezahlt.

Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal etc.) wurden bereits in das Hausinnere geführt.

Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt selbstverständlich vor, sodass die Fertigstellung sofort begonnen werden kann.

Die Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und sich den Traum vom Eigenheim am See zu verwirklichen.

Eckdaten

* Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche

* Gartenanteil

* Seezugang am Neufelder See

* Gültige Baugenehmigung vorhanden

* Sofortige Fertigstellung möglich

* Sämtliche Aufschließungskosten bereits bezahlt

* Alle Anschlüsse bereits im Gebäude vorbereitet

* Ruhige und attraktive Lage

* Individuelle Gestaltung des Innenausbaus möglich

Grundstückspacht

Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt derzeit rund € 3.300,- pro Jahr.

In der Pacht enthalten sind:

* Nutzung des Grundstücks

* Müllentsorgung

* Infrastrukturkosten

* Seezugang und Nutzung der allgemeinen Anlagen

Kaufpreis

Wir verkaufen das Objekt zum Selbstkostenpreis von € 120.000,-.

Auf Wunsch unterstützen wir den Käufer nach dem Erwerb gerne bei der Fertigstellung des Hauses und können entsprechende Fachfirmen bzw. Leistungen vermitteln.

Ihr Vorteil

Sie erwerben einen bereits genehmigten und erschlossenen Bungalow-Rohbau in einer der beliebtesten Freizeit- und Wohnlagen des Burgenlandes und sparen sich langwierige Genehmigungs- und Aufschließungsverfahren.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.