Subdivision
- Main house 220 m²
- rented granny flat approx.59 m²
- Apartment, office under large terrace approx. 237 m²
- Former double garage approx. 91 m²
- large south terrace, 280 m² + 70 m²
- Garden access from the rear, with parking spaces
- 10.000 L oil tank behind the garage
- Meters (electricity, water, heating) for residential units available
- Carport with solar system (currently not functioning) on the roof
- Fenced plot
The energy certificate is in progress!
Unterteilung
- Haupthaus 220 m²
- vermietete Einliegerwohnung ca.59 m²
- Wohnung, Büro unter großer Terrasse ca. 237 m²
- Ehemalige Doppelgarage ca. 91 m²
- große Südterrasse, 280 m² + 70 m²
- Gartenzufahrt von hinten, mit Stellplätzen
- 10.000 L Öltank hinter der Garage
- Zähler (Strom, Wasser, Heizung) für Wohneinheiten vorhanden
- Carport mit Solaranlage (zur Zeit ohne Funktion) auf dem Dach
- eingezäuntes Grundstück
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
The main house has 6 rooms and two bathrooms and approx. 220 m² living space.
On the ground floor there is a large entrance hall with stucco work. There is also an office, the kitchen and a guest WC on this floor. To the south there is a large terrace (approx. 70 m²) attached to the living and dining room (approx.45 m²). It continues into the even larger terrace of approx. 280 m².
On the upper floor there is a master bedroom with a view of nature, with a dressing room and a master bathroom. There are also two children's rooms and another bathroom on this floor.
On the attic floor, ideal for children, there is a studio with a view of the garden. The roof surfaces have been newly insulated from the inside.
The former double garage next to the main house is prepared for the installation of a small granny flat over 2 floors.
Behind the main house there is an extension in which a granny flat (currently rented) and a 5 - 6 room apartment are attached. The living and dining room is approx. 50 m². The bathroom with tub and shower is fitted with granite. The rooms can be altered due to the lightweight construction of the walls.
The plot can also be reached via two access drives from the rear.
It is laid out like a park, has a terrace and also sequoia trees.
The historically significant property is very suitable for a large family or to combine living and working.
The residential building is not under historical monument protection.
Das Haupthaus hat 6 Zimmer und zwei Bäder und ca. 220 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss ist eine große Diele mit Stuckarbeiten. Außerdem ist hier ein Büro, die Küche und ein Gäste WC auf dieser Etage. Richtung Süden ist eine große Terrasse (ca. 70 m²) am Wohn- und Esszimmer (ca.45 m²) angebaut. Sie geht in die noch größere Terrasse mit ca. 280 m² über.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Blick in die Natur, mit Ankleide und ein Elternbad. Außerdem sind auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad.
Im Dachgeschoss, ideal für Kinder, ist ein Studio mit Blick in den Garten. Die Dachflächen sind von innen neu isoliert worden.
Die ehemals Doppelgarage neben dem Haupthaus, ist für den Einbau einer kleinen Einliegerwohnung, auf 2 Etagen vorbereitet.
Hinter dem Haupthaus ist ein Anbau, in dem eine Einliegerwohnung (zur Zeit vermietet) und eine 5 - 6 Zimmer Wohnung, angebaut ist. Der Wohn- und Essraum ist ca. 50 m² groß. Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit Granit ausgestattet. Die Zimmer können durch die Leichtbauweise der Wände verändert werden.
Das Grundstück kann man auch über zwei Zufahrten von der Rückseite, erreichen.
Es ist parkähnlich angelegt, hat eine Terrasse und auch Mammutbäume.
Die geschichtsträchtige Immobilie eignet sich sehr gut für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz.
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