This well-maintained semi-detached house was built in solid construction by a renowned construction company in 2012. The quiet location and proximity to the centre, the fine garden and the view of the Traunstein will delight you.

The three storeys, which impress with high-quality materials and a well thought-out floor plan, are divided into:

Ground floor

- Entrance hall with central access to all rooms

- Open living area with access to the terrace

- Kitchen with separate pantry

- Guest room / home office

- WC

- Laundry room

Upper floor

- Bedroom with wardrobe room and access to the large roof terrace

- Bathroom with tub & shower

- 2 children's rooms / study rooms

Basement

- 2 storage / hobby rooms

The living area is the ideal place for convivial gatherings with family and friends. In good weather the area extends to the large terrace and the garden.
The garden invites you to barbecue, the children enjoy the play areas ...

The rooms are excellently equipped and the underfloor heating guarantees you a cosy home even on cooler days (air heat pump, very good insulation, residential ventilation ...).

With two carport spaces your vehicles are well protected and ice-free in winter (high-voltage connection available). 

Your convertible or your young-/old-timer stands in the garage, ready for a drive to the lake district and for minor maintenance work you can conveniently use the inspection pit ...
 

Be inspired by this unique opportunity in Gschwandt. Here awaits you a lifestyle that combines both relaxation and proximity to Gmunden, the Traunsee and the Salzkammergut.

Please note that due to the duty to provide evidence we can only process enquiries with complete details (name, postal address, telephone number and e-mail address).

The house is available from the end of May 2027 (by arrangement). Arrange a viewing appointment now at 0680 / 144 2120 (Mr. Leithenmayr).

DEIN ZUHAUSE conveys security.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde von einer renommierten Baufirma 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Ruhelage und Zentrumsnähe, der feine Garten und der Blick auf den Traunstein werden Sie begeistern.

Die drei Geschoße, die mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss überzeugen, gliedern sich in:

Erdgeschoß

- Vorraum mit zentralem Zugang in alle Räume

- Offener Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse

- Küche mit separater Speis

- Gästezimmer / Homeoffice

- WC

- Waschraum

Obergeschoß

- Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die große Dachterrasse

- Badezimmer mit Wanne & Dusche

- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kellergeschoß

- 2 Lager- / Hobbyräume

Der Wohnbereich ist der ideale Ort für geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden. Bei Schönwetter erweitert sich der Bereich auf die große Terrasse und den Garten.
Der Garten lädt ein zum Grillen, die Kinder erfreuen sich an den Spielflächen  ...

Die Räumlichkeiten sind bestens ausgestattet und die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kühleren Tagen ein behagliches Zuhause (Luftwärmepumpe, sehr gute Dämmung, Wohnraumlüftung ...).

Mit zwei Carportplätzen sind Ihre Fahrzeuge gut geschützt und im Winter eisfrei (Starkstromanschluss vorhanden). 

Ihr Cabrio oder Ihr Young-/Oldtimer steht in der Garage, bereit für eine Ausfahrt ins Seengebiet und bei kleinen Wartungsarbeiten nutzen Sie bequem die Stehgrube ...
 

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in Gschwandt begeistern. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch die Nähe zu Gmunden, dem Traunsee und dem Salzkammergut vereint.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Das Haus ist ab Ende Mai 2027 verfügbar (nach Absprache). Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0680 / 144 2120 (Hr. Leithenmayr).

DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.