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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Construction: Solid construction
Heating fuel: Wood
Heating type: Central heating
Charming country house in an idyllic location in Großstübing.
The property comprises a generous area of 2,5 hectares and offers delightful tranquillity amidst nature
The main building has a solar system and an efficient wood heating system with a log boiler as well as a tiled stove.
Outbuildings include a second house with a garage and an apartment above it, perfect for guests or additional living space.
There is also an empty shed and an old stable, which offer a variety of possible uses. Also ideal for horse lovers.
The estate is very well accessible and offers many opportunities due to its proximity to Graz.
The area of the residential house can be doubled once.
These are agricultural land areas, therefore not building land. A purchase will be reviewed by the Grundverkehrsbehörde.
The price is to be understood as a basis for negotiation!
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Charmantes Landhaus in idyllischer Lage von Großstübing.
Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 2,5 Hektar und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur
Das Hauptgebäude verfügt über eine Solaranlage und eine effiziente Holzheizung mit einem Scheitholzkessel sowie einen Kachelofen.
Zu den Nebengebäuden gehören ein zweites Haus mit einer Garage und einer Wohnung darüber, perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum.
Außerdem gibt es einen leeren Schuppen sowie einen alten Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch bestens für Pferdeliebhaber geeignet.
Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu Graz viele Möglichkeiten.
Die Fläche des Wohnhauses kann einmalig verdoppelt werden.
Es handelt sich um landwirtschaftliche Nutzflächen, also kein Bauland. Ein Ankauf wird durch die Grundverkehrsbehörde überprüft.
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 140 m²
- Plot area
- 24,000 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8114
- Town
- Großstübing
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Wood
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Central heating
Further features
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- District
- Graz Umgebung
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€410,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€410,000
Neighbourhood
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