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My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Balconies: 1
Heating fuel: Wood
Flooring: Floorboards, Screed
Site development: Undeveloped
Heating type: Ofen
Condition: Well maintained
The cellar cottage (built ca.1900) that has been in family ownership for generations was permanently maintained and kept in good condition with a lot of love, the character and the charm of this unique object were largely preserved. The generous living area has two rooms of approx. 20 m2 each, another room (approx. 20 m2) adjoins at the rear of the building. The raw attic could still be developed, the wine cellar with approx. 26 m2 offers optimal storage space. No water and electricity connection, however the possibility is given - the old draw-well can no longer be activated! The private plot comprises a size of approx.10.500 m2 (arrondiert) and shines with an incredibly beautiful location in the Glasinger Bergen. A few well-kept vine stocks as neighbors and a dreamy natural backdrop will surely put a smile on your face at first sight. All around wonderful and pure Südburgenland!!
Ground floor: Stube - living room - balcony
Basement: wine cellar - terrace
Attic: raw attic suitable for development
Outbuilding: wood shed with four rooms
Usable year-round, registration as main residence is not possible.
Here you will find a genuine cultural asset with tradition, history and a unique architecture!!
Contact me, let us arrange an appointment and convince yourself on site!!
Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche Kellerstöckl ( BJ. ca.1900 ) wurde dauerhaft und mit viel Liebe gepflegt und in Schuss gehalten, die Charakteristik und der Charme dieses einzigartigen Objektes wurde zum größten Teil erhalten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei Räume mit jeweils ca. 20 m2, ein weiterer Raum ( ca. 20 m2 ) schließt im hinteren Bereich des Gebäudes an. Der Rohdachboden könnte noch ausgebaut werden, der Weinkeller mit ca. 26 m2 bietet optimalen Stauraum. Kein Wasser und Strom Anschluss, die Möglichkeit ist jedoch gegeben - der alte Ziehbrunnen kann nicht mehr aktiviert werden! Der Eigengrund umfasst eine Größe von ca.10.500 m2 ( arrondiert ) und glänzt mit einer unfassbar schönen Lage in den Glasinger Bergen. Ein paar gepflegte Weinstöckeln als Anrainer und eine traumhafte Naturkulisse zaubert Ihnen hier beim ersten Anblick garantiert ein Lächeln ins Gesicht. Rundum herrlich und pures Südburgenland !!
EG.: Stube - Wohnzimmer - Balkon
KG.: Weinkeller - Terrasse
DG.: Rohdachboden ausbaufähig
NG.: Holzschuppen mit vier Räumen
Ganzjährig nutzbar, eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich.
Hier erwartet Sie ein echtes Kulturgut mit Tradition, Geschichte und einer einzigartigen Architektur !!
Kontaktieren Sie mich, vereinbaren wir einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort !!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Other house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 10,402 m²
- Usable area
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Cellar area
- 26 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 4
- Parking type
- Outdoor space
- Gardens
- 1
- Outdoor spaces
- 4
Condition & building
- Last modernisation
- 2021
- Building age
- Period building
- Site development
- Undeveloped
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 7540
- Town
- Glasing
Features
- Heating fuel
- Wood
- Flooring
- Floorboards, Screed
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Stove heating
- Kitchen
- Open kitchen
- Furnishing
- Partly furnished
Availability & location
- District
- Güssing
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€343,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€343,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 3 km
- Bakeryapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 3.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 3 km
- Kindergartenapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 3 km
- Motorway junctionapprox. 9 km
Health
- Doctorsapprox. 3 km
- Hospitalapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 3.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Bankapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 3.5 km