Eisenerz / Föhrenstraße 12 / Doppelhaushälfte

This residential building in Eisenerz offers a total of approx. 184 m² living area across 4 separate residential units of approx. 46 m² each.

Each of the four units has a kitchen, living room, bedroom, bathroom, WC and hallway. In addition there is a large attic, cellar and a plot of approx. 518 m².

This makes the property particularly suitable for buyers who need a lot of living space, want to accommodate several generations or are looking for a property project with several units. It is also possible to redesign the property according to your own plans.

The south-facing slope offers a beautiful view of the impressive Eisenerz mountain landscape.

Four units, 184 m² living area and a purchase price below € 100.000 – an interesting starting point for owner-occupiers as well as investors.

Key facts:

• approx. 184 m² living area
• 4 residential units of approx. 46 m² each
• 8 rooms in total
• 518 m² plot
• cellar
• large attic
• sunny slope location
• immediately available
• commission-free
• Purchase price: only € 94.500

The house is in need of renovation and therefore offers plenty of room for individual design and development.

Before the electrical installation is put into operation, the buyer must commission a corresponding E-Attest; the costs of the attest and any conditions resulting from it are to be borne by the buyer.

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Eisenerz / Föhrenstraße 12 / Doppelhaushälfte

Dieses Wohnhaus in Eisenerz bietet auf rund 184 m² Wohnfläche insgesamt 4 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 46 m².

Jede der vier Einheiten verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Hinzu kommen ein großer Dachboden, Keller sowie ein Grundstück mit ca. 518 m².

Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten.

Die südliche Hanglage bietet einen schönen Blick auf die beeindruckende Eisenerzer Bergwelt.

Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unter € 100.000 – eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer wie auch Investoren.

Eckdaten:

• ca. 184 m² Wohnfläche
• 4 Wohneinheiten à ca. 46 m²
• insgesamt 8 Zimmer
• 518 m² Grundstück
• Keller
• großer Dachboden
• sonnige Hanglage
• sofort verfügbar
• provisionsfrei
• Kaufpreis: nur € 94.500

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung und Entwicklung.

Vor Inbetriebnahme der Elektroinstallation ist vom Käufer ein entsprechendes E-Attest zu beauftragen; die Kosten des Attests sowie allfälliger daraus resultierender Auflagen sind vom Käufer zu tragen.

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