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The hotel is located in the east of Sicily, in a quiet residential area with all services, 1 km from the town centre, 3 km from the sea, 36 km from Messina, 40 km from the airport of Reggio Calabria, 110 km from the international airport of Catania, 70 km from Taormina, 6 km from Milazzo, the departure point for the Aeolian Islands, and 8 km from Portorosa, where there is a large marina.
. Currently used as a B & B, it has a covered area of 504 square metres and "was built on a building plot of 1016 square metres. currently has 5 Deluxe rooms, including 3 double and 2 twin rooms, TV, Wi‑Fi, intercom with the reception, air conditioning, heating, private bathroom with whirlpool, sauna, shower, one suitable for disabled people and hairdryer.
All rooms overlook large verandas and a panoramic terrace. The property has a large breakfast room with covered veranda, TV, microwave, electric stove, dishwasher, coffee machine, kitchenette, fireplace and a service area with computer, fax, photocopier and a library available to guests. It has a private car park and pleasant green areas: garden with fruit trees, tall trees, succulents and lawn. Possibility "to expand the facility on the adjacent land, the creation of a further 12 rooms with reception area and swimming pool and by converting flats you can obtain 3 more bedrooms with bathroom in the cellar and 2 more rooms with bathroom in the attic.
Das Hotel liegt im Osten Siziliens, in einem ruhigen Wohnviertel mit allen Dienstleistungen, 1 km vom Stadtzentrum, 3 km vom Meer, 36 km von Messina, 40 km vom Flughafen von Reggio Calabria, 110 km vom internationalen Flughafen von Catania, 70 km von Taormina, 6 km von Milazzo, dem Anlaufpunkt für die Äolischen Inseln, und 8 km von Portorosa, wo es einen großen Yachthafen gibt, entfernt.
. Derzeit als B & B verwendet, hat eine überdachte Fläche von 504 Quadratmetern und "wurde auf einem Baugrundstück von 1016 Quadratmetern gebaut. verfügt derzeit über 5 Deluxe-Zimmer, darunter 3 Doppel-und 2 Zweibettzimmer, TV, W-Lan, Gegensprechanlage mit der Rezeption, Klimaanlage, Heizung, privates Bad mit Whirlpool, Sauna, Dusche, eine für Behinderte geeignet und Fön.
Alle Zimmer haben Blick auf große Verandas und eine Panoramaterrasse. Das Anwesen verfügt über einen großen Frühstücksraum mit überdachter Veranda, TV, Mikrowelle, Elektroherd, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kochnische, Kamin und einen Servicebereich mit Computer, Fax, Fotokopierer und einer Bibliothek, die den Gästen zur Verfügung steht. Es verfügt über einen Privatparkplatz und angenehme Grünflächen: Garten mit Obstbäumen, hohen Bäumen, Sukkulenten und Rasen. Möglichkeit "zur Erweiterung der Struktur auf dem angrenzenden Land, die Schaffung von weiteren 12 Zimmern mit Empfangsraum und Schwimmbad und durch die Verwertung von Wohnungen können Sie 3 weitere Schlafzimmer mit Bad im Keller und 2 weitere Zimmer mit Bad im Dachgeschoss erhalten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 504 m²
- Plot area
- 1,016 m²
- Total area
- 504 m²
Address & location
- Country
- Italy
- Postcode
- 98051
- Town
- Barcellona Pozzo di Gotto
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€2,585,000
Agent commission
3,57 % buyer's commission incl. VAT
Energy figures of the property
- Building type
- Residential building