This beautiful plot in ABSOLUTE QUIET LOCATION is located in a highly sought-after, exclusive Salzburg city location, at the foot of the Gaisberg!

Due to the corner location and the elongated southwest orientation of this dream plot, you can enjoy the sun in the spacious garden from morning until evening.

Breathtaking are the distant and local views to the southwest towards the Untersberg, the Staufen as well as the Kapuzinerberg and the unobstructed view to the east - towards the Gaisberg, the local mountain of Salzburg.

Countless excursion and hiking opportunities are available right on your doorstep.

In addition to the excellent infrastructure and the proximity to the city centre, this plot is characterised by high living quality and privacy.

IMPORTANT INFO:

Due to the attractive development parameters - GFZ 0,6 / GRZ 0,3 / buildable to three storeys - there is plenty of room here for your individual wishes.

With the old building and its versatile development options a living area of up to approx. 430 m² is possible.

In our exposé you will find detailed information, such as the development plan, the land register excerpt as well as further photos for a better overview.

WE ARE HAPPY TO ASSIST YOU WITH YOUR FINANCING - We also cooperate with German BANKS!

CURIOUS? THEN WE LOOK FORWARD TO A JOINT VIEWING APPOINTMENT WITH YOU!

Dieses schöne Grundstück in ABSOLUTER RUHELAGE befindet sich in äußerst begehrter, exklusiver Salzburger Stadtlage, am Fuße des Gaisbergs!

Durch die Ecklage und die langgestreckte Südwest-Ausrichtung dieses traumhaften Grundstücks können Sie im weitläufigen Garten von morgens bis abends die Sonne genießen.

Atemberaubend sind der Fern- und Ausblick in Richtung Südwesten auf den Untersberg, den Staufen sowie den Kapuzinerberg und der unverbaubare Blick in Richtung Osten - auf den Gaisberg, den Hausberg der Salzburger.

Unzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bieten sich Ihnen direkt vor der Haustüre.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt zeichnen dieses Grundstück hohe Wohnqualität und Privatsphäre aus.

WICHTIGE INFOS:

Durch die attraktiven Bebauungskennzahlen - GFZ 0,6 / GRZ 0,3 / dreigeschoßig bebaubar -  bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Wünsche.

Beim Altbestand mit seinen vielseitigen Entwicklungsoptionen ist eine Wohnfläche bis ca. 430 m² möglich.

In unserem Exposé finden Sie nähere Infos, wie den Bebauungsplan, den Grundbuchauszug sowie weitere Fotos zur besseren Übersicht.

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

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