Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
This is a vacated shop that is in principle suitable for gastronomy in the best high-traffic location in the 21st district.
All surrounding gastronomy businesses - and snack bars of various kinds (meat, bakery, burger - fast food etc). are very well utilized
The building owner approves the installation of an exhaust hood over the roof
As compensation for the location € 98.000,-- is stated, the equipment for the then newly created snack bar itself including, if applicable, an exhaust hood over the roof is to be provided by the succeeding tenant.
ATTENTION: 3 gross months' rent brokerage commission
ATTENTION IMPORTANT INFORMATION: ACCORDING TO THE REQUIREMENTS OF OUR PROVIDERS – LANDLORDS DETAILED INFORMATION ABOUT THE INTERESTED PARTIES IS REQUIRED. IN CASE OF YOUR INQUIRY WE ASK FOR: COMPANY NAME / NAME, ADDRESS, TELEPHONE, E-MAIL.
An economic close relationship to the landlord is pointed out. All information is based on the statements of the landlord and is therefore without guarantee. The client was informed by the company Gastrotel about the legal obligation to present an energy certificate, however they have not complied with this request to date.
For questions or to arrange a viewing you can reach Mr Christian Hilscher at 0664 240 71 79 or hilscher@gastrotel.at (office@gastrotel.at)
Es handelt sich um ein leer geräumtes Geschäft das für Gastronomie prinzipiell geeignet ist in bester Frequenzlage im 21. Bezirk.
Alle umliegenden Gastronomiebetriebe - und Imbisse verschiedener Art (Fleisch, Backwaren, Burger - Fast Food etc). sind sehr gut ausgelastet
Der Hauseigentümer genehmigt die Errichtung eines Dunstabzuges über Dach
Als Ablöse für den Standort werden € 98.000,-- angegeben, die Einrichtung für den dann neu entstehenden Imbiss selbst samt gegebenenfalls Dunstabzug über Dach ist vom Nachfolgemieter zu leisten.
ACHTUNG: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter 0664 240 71 79 oder hilscher@gastrotel.at (office@gastrotel.at)
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Snack bar
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1210
- Town
- Vienna
Availability & location
- District
- Wien 21., Floridsdorf
- Maximum rental period
- JAHR 15
Price & costs
Cost overview
Rent
€3,900
Total rent net
€3,900
Total charges net
€3,900
Total rent net
€3,400
Operating costs net
€500
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Transfer fee
€98,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Collegeapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at