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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Flooring: Tiles, Laminate, Parquet
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
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Inn with event hall and generous space for sale!
This versatile property in Niederkappel combines an inn on the ground floor with a spacious event hall on the 1st floor and offers ideal conditions for gastronomy as well as a wide range of event formats.
With a total usable area of approx. 649,07 m², the property offers plenty of room for individual concepts. The inn has several guest rooms and ancillary areas, while the upper floor features a spacious event hall that is ideally suited for weddings, birthday parties, company celebrations, seminars, lectures or cultural events.
In total, 8 rooms or premises are available, which can be used flexibly. The offering is complemented by a balcony of approx. 53,99 m², which provides additional outdoor space for guests or events, as well as a cellar of approx. 63,84 m², which creates sufficient storage and utility space.
The property includes eight mandatory car parking spaces. The purchase price is € 4.000,00 net plus 20 % VAT per parking space.
Room layout
Location
The property is located in the municipality of Niederkappel. In the immediate vicinity there are a bakery, a bank, a cash machine and a bus stop. The municipality is near the Donau river and is surrounded by green forests. The surroundings are quiet and offer a beautiful view of the surrounding landscape. The transport connection is optimally provided by the nearby bus stop. A bakery is also located in the immediate vicinity, so you can always enjoy fresh baked goods.
Interested?
It is worth taking a look - we look forward to your interest! For further questions, we are happy to be reached at 0664 398 34 62.
On request, we are happy to put you in touch with financing experts.
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Gasthaus mit Veranstaltungssaal und großzügigem Platzangebot zu kaufen!
Diese vielseitige Liegenschaft in Niederkappel vereint ein Gasthaus im Erdgeschoss mit einem großzügigen Veranstaltungssaal im 1. Obergeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für die Gastronomie sowie unterschiedlichste Veranstaltungsformate.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 649,07 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Konzepte. Das Gasthaus verfügt über mehrere Gasträumlichkeiten und Nebenflächen, während sich im Obergeschoss ein großzügiger Veranstaltungssaal befindet, der sich ideal für Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Firmenfeiern, Seminare, Vorträge oder kulturelle Veranstaltungen eignet.
Insgesamt stehen 8 Zimmer bzw. Räumlichkeiten zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit ca. 53,99 m², der zusätzlichen Freiraum für Gäste oder Veranstaltungen bietet, sowie einen Keller mit ca. 63,84 m², der ausreichend Lager- und Abstellfläche schafft.
Zur Liegenschaft gehören verpflichtend acht KFZ-Abstellplätze. Der Kaufpreis beträgt € 4.000,00 netto zzgl. 20 % USt. je Stellplatz.
Raumaufteilung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederkappel. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Donau und ist von grünen Wäldern umgeben. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer frische Backwaren genießen können.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Restaurant
- Use
- Commercial
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Usable area
- 649.07 m²
- Rooms
- 8
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
- Cellar area
- 63.84 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 8
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 53.99 m²
- Balcony area
- 53.99 m²
- Outdoor spaces
- 8
Condition & building
- Year built
- 1980
- Total floors
- 2
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4133
- Town
- Niederkappel
Features
- Storage room
- Yes
- Flooring
- Tiles, Laminate, Parquet
- Additional heating type
- Local heating network
Availability & location
- District
- Rohrbach
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€295,000
Operating costs net
€1,500
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€295,000
Monthly costs net
€1,500
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.29
D
150
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2025-06-21
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 4 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 3.5 km
- Schoolapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 9.5 km
Health
- Doctorsapprox. 4 km
- Pharmacyapprox. 8 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 5 km