Rent a space next to H&M in the center of St. Pölten. Especially next to THE central garage in St. Pölten.

Gastro space with ventilation and a terrace with a view of the city center.

The shopping center has Billa and H&M as anchor tenants. Woolworth, Deichmann, kik, Ernstings family are part of the Promenade family; a Trafik, a hairdresser and a jeweler, among others, round off the offering.

Size: a unique opportunity for a really large area of 645m².

Publicly accessible toilets are available.

The parking spaces are located in the associated parking garage, which is the central parking garage in St. Pölten.

Thanks to the parking garage, there is very high pedestrian frequency throughout the entire building.

Location:

Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Center

HWB: 40,9 kWh/m² p.a.

Contact:

For a viewing appointment or further information, Mr Kitz-Augenhammer is happy to be available at any time under 0660 4678417.

Additional costs:

3 BMM commission, so that you learn about this opportunity

3 BMM deposit

Registration fee to the tax office

Please note that, due to the obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries that include full disclosure of name, address, telephone and e-mail.

Please note that Boubeva Makler GmbH acts as a dual broker, and that there is a close economic and family relationship between the landlord and Boubeva Makler GmbH. Due to changes in timing, deviations in the information may occur.

We point out that there is a close family or economic relationship between the broker and the third party to be brokered.

Mieten Sie sich neben dem H&M im Zentrum von St. Pölten ein. Vor allem neben DER zentralen Garage in St. Pölten.

Gastrofläche mit Lüftung und einer Terrasse mit Blick in die Innenstadt.

Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Woolworth, Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, eine Trafik, ein Friseur und ein Juwelier u.a. runden das Angebot ab.

Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 645m².

Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden.

Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus in St. Pölten ist.

Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.

Lage:

Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum

HWB: 40,9 kWh/m² p.a.

Kontakt:

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:

3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

3 BMM Kaution

Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.