Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Separate toilets: 1
In Oberlaaer Straße in 1100 Vienna a versatile commercial property with approx. 179 m² retail and office space is available for rent.
The premises extend over two floors and offer a generous retail area on the ground floor as well as bright office space on the upper floor. The property is ideal for trade, distribution, office and service companies.
FLOOR DISTRIBUTION
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Ground floor: approx. 89 m² retail space
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Upper floor: approx. 90 m² office space
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Cellar room 1: approx. 25 m²
-
Cellar room 2: approx. 48 m²
Total area GF & UF: approx. 179 m²
Cellar areas: use by arrangement.
FITTINGS & HIGHLIGHTS
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Generous retail area with wide window front
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Bright office spaces on the upper floor
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Separate office rooms
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Kitchen available
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WC
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Additional cellar and storage options
-
Versatile commercial usage possibilities
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Broker position vacant: office@remax-vital.at
In der Oberlaaer Straße in 1100 Wien gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 179 m² Geschäfts- und Bürofläche zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie helle Büroflächen im Obergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Handel, Vertrieb, Büro- und Dienstleistungsunternehmen.
FLÄCHENAUFTEILUNG
-
Erdgeschoss: ca. 89 m² Geschäftsfläche
-
Obergeschoss: ca. 90 m² Bürofläche
-
Kellerraum 1: ca. 25 m²
-
Kellerraum 2: ca. 48 m²
Gesamtfläche EG & OG: ca. 179 m²
Kellerflächen: Nutzung nach Vereinbarung.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
-
Großzügige Geschäftsfläche mit breiter Fensterfront
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Helle Büroflächen im Obergeschoss
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Separate Büroräume
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Küche vorhanden
-
WC
-
Zusätzliche Keller- und Lagermöglichkeiten
-
Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office / practice
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 179 m²
- Total area
- 252 m²
- Separate toilets
- 1
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Wien 10., Favoriten
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1100
- Town
- Vienna
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,600
Total rent net
€1,600
Total charges net
€1,600
Total rent net
€1,600
Agent commission
2 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Rent per m²
€6.35 / m²
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 2 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 2.5 km
- Collegeapprox. 6 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
- Tramapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
- Clinicapprox. 3.5 km
- Hospitalapprox. 5.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km
- Cash machineapprox. 2 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at