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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents a commercial space with 104 m² area in an attractive location on Braće Mulić street, Dobrinja.
The space is located on the ground floor of a newly built residential building in a highly frequented location – directly at the entrance to the Dobrinja neighbourhood, next to the A Transferzala road. This position ensures high visibility and accessibility, which represents a significant advantage for various business activities.
The property is double-sided oriented and features display windows that allow plenty of natural light and are ideal as shop windows. The space consists of a large open area and two toilets. In addition, there is an associated terrace in front of the building of approximately 25 m², which expands the usage possibilities of the space.
Heating is provided by a Waillant electric system, and additional air conditioning and efficient temperature control are enabled by two inverter air conditioning units. The space is completely new, modernly equipped and ready for immediate occupancy – the installations are laid, lighting is installed, the floors are covered with high-quality marble tiles, and the exterior windows are aluminized.
This space is ideal for various activities, such as offices, salons, showrooms, boutiques, pharmacies and similar uses.
Main advantage of the space
Excellent location – entrance to the Dobrinja neighbourhood, next to A Transferzala
Large display windows and associated terrace – perfect for presentations and customer reception
Completely new and ready-to-occupy space – modernly equipped, without additional investments
Additional information and viewing appointments
It is important to mention that the space is situated in a newer building and is currently not registered in the land register, which could potentially pose an administrative hurdle when registering certain activities. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact us by phone at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen Geschäftsraum mit 104 m² Fläche in einer attraktiven Lage in der Braće Mulić Straße, Dobrinja.
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines neugebauten Wohngebäudes in einer äußerst frequentierten Lage – direkt am Eingang zum Viertel Dobrinja, neben der Verkehrsstraße A Transferzala. Diese Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was einen bedeutenden Vorteil für verschiedene Geschäftstätigkeiten darstellt.
Die Immobilie ist beidseitig orientiert und verfügt über Schaufenster, die viel natürliches Licht zulassen und sich ideal als Schaufenster eignen. Der Raum besteht aus einem großen offenen Bereich und zwei Toiletten. Außerdem gibt es vor dem Gebäude eine zugehörige Terrasse mit circa 25 m², die die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes erweitert.
Die Heizung ist über ein Waillant-Elektro-System gelöst, und zusätzliche Klimatisierung sowie eine effiziente Temperatureinstellung ermöglichen zwei Inverter-Klimaanlagen. Der Raum ist völlig neu, modern ausgestattet und sofort bezugsfähig – die Installationen sind verlegt, es sind Beleuchtungen installiert, die Böden sind mit hochwertigen Marmorfliesen belegt, und die Außenfenster sind aluminisiert.
Dieser Raum ist ideal für verschiedene Tätigkeiten, wie Büros, Salons, Showrooms, Boutiquen, Apotheken und Ähnliches.
Wesentlicher Vorteil des Raumes
Ausgezeichnete Lage – Eingang zum Viertel Dobrinja, neben A Transferzala
Große Schaufenster und zugehörige Terrasse – perfekt für Präsentationen und Kundenempfang
Völlig neuer und bezugsfertiger Raum – modern ausgestattet, ohne zusätzliche Investitionen
Zusätzliche Informationen und Besichtigungstermine
Es ist wichtig zu erwähnen, dass sich der Raum in einem neueren Gebäude befindet und derzeit nicht im Grundbuch eingetragen ist, was potenziell eine administrative Hürde bei der Registrierung bestimmter Tätigkeiten darstellen könnte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 104 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novi Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Rent
2,500 BAM