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Description
Features & highlights
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Bathrooms: 1
BAULAND rents modern office spaces in a commercial building in an attractive location on Nikole Šopa Straße, Stup, Ilidža.
Office spaces of various sizes are offered, from 20 m² to 150 m², which makes this property suitable for companies and activities of different sizes and needs. The rooms are located in a modern commercial building consisting of a ground floor, gallery and five floors.
The building is located in a excellently connected location with quick access to main roads and the motorway, which ensures future tenants easy access for employees as well as customers and partners. In addition, a large private car park and access from four sides and two streets provide additional convenience.
The office spaces are adaptable for various uses and suitable for office work, medical practices, IT companies, administrative tasks, representative offices, training centres as well as other service businesses. The building has additional facilities such as conference rooms, a restaurant and café on the ground floor and a spa centre in the basement.
Technical and equipment features include: modern façade of glass, steel and aluminium, large windows that guarantee plenty of daylight, aluminium-clad entrance doors, internal acoustic wooden furniture, PVC window frames, ceramic floor coverings of class I and Etison, as well as LED lighting with sensors.
The building is equipped with modern systems that ensure a pleasant and efficient working environment, including heating and cooling via heat pumps, air conditioning, high-speed internet, video surveillance and security system as well as modernly designed sanitary facilities.
Rental conditions
The office spaces are rented for at least one year, with advance payment of one month's rent and a security deposit.
The rental prices range between 23 KM/m² and 30 KM/m² + VAT, including utility costs and cleaning service.
Viewings can be arranged by prior notice at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet moderne Büroräume in einem Geschäftsgebäude an einer attraktiven Lage in der Nikole Šopa Straße, Stup, Ilidža.
Es werden Büroflächen verschiedener Größen angeboten, von 20 m² bis 150 m², was diese Immobilie für Unternehmen und Tätigkeiten verschiedener Größen und Bedürfnisse geeignet macht. Die Räume befinden sich in einem modernen Geschäftsgebäude, das aus Erdgeschoss, Galerie und fünf Etagen besteht.
Das Gebäude liegt an einer hervorragend angebundenen Lage mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahn, was zukünftigen Mietern einen einfachen Zugang für Mitarbeitende sowie Kunden und Partner gewährleistet. Außerdem sorgt ein großer Privatparkplatz sowie der Zugang von vier Seiten und zwei Straßen für zusätzlichen Komfort.
Die Büroräume sind anpassbar für verschiedene Nutzungen und geeignet für Büroarbeiten, Praxisräume, IT-Unternehmen, Verwaltungsaufgaben, Repräsentanzen, Bildungszentren sowie andere Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude verfügt über zusätzliche Einrichtungen wie Konferenzräume, Restaurant und Café im Erdgeschoss sowie ein Spa-Center im Untergeschoss.
Technische und Ausstattungsmerkmale umfassen: moderne Fassade aus Glas, Stahl und Aluminium, große Fensterflächen, die viel Tageslicht garantieren, aluminiumbeschlagene Eingangstüren, innere Akustikholzmöbel, PVC-Fensterrahmen, keramische Bodenbeläge der Klasse I und Etison, sowie LED-Beleuchtung mit Sensoren.
Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, die eine angenehme und effiziente Arbeitsumgebung gewährleisten, inklusive Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Klimaanlagen, schnelles Internet, Videoüberwachung und Sicherheitssystem sowie modern gestaltete Sanitäranlagen.
Mietbedingungen
Die Büroräume werden für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und Sicherheitskaution.
Die Mietpreise liegen zwischen 23 KM/m² und 30 KM/m² + MwSt., inklusive Nebenkosten und Reinigungsservice.
Der Besichtigungstermin kann nach vorheriger Ankündigung unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba vereinbart werden.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 30 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža