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Private
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Description
Features & highlights
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BAULAND rents a commercial space with an area of 66 m², which is located on the ground floor of a residential building in the street Umihane Čuvidine in the district Sokolović Kolonija. Due to its excellent location, on a busy road with high visibility from the main traffic road, the space represents a very good opportunity for various types of commercial activities.
The space is positioned in a row with other commercial units, while in the immediate vicinity there are bakeries, supermarkets such as Amko and Merkator, gastronomic establishments, salons, a municipality, as well as the Peta primary school, which additionally increases the footfall and the attractiveness of the location for businesses. The central quarter of the municipality Ilidža is only a few minutes away by car.
The interior of the space is functionally designed and consists of a large open area, a toilet and a storage room. Large glass portals face the main street, which guarantees excellent natural lighting and offers the possibility to attractively highlight advertising or shop windows for the future business.
The commercial space is suitable for various uses such as retail, showrooms, office work, service offers and similar activities. Heating is by gas, with an individual meter present. Ceramic tiles are laid on the floors, LED lighting has been installed, and the exterior window frames are made of aluminium, which further improves the functionality and a neat appearance of the space.
A public parking lot for users and visitors is available in front of the building, which offers future tenants and their customers additional convenience in daily business operations.
Key advantages of the space
Busy and highly visible location on the main road
Large glass portals, ideal for shop windows and advertising
Functional open layout
Public parking in front of the property
Suitable for various commercial activities
Further information
The commercial space is rented for a minimum of one year, with one month’s rent to be paid in advance and a security deposit to be provided.
Viewings are possible by prior arrangement at the number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen Geschäftsraum mit einer Fläche von 66 m², der sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der Straße Umihane Čuvidine im Stadtteil Sokolović Kolonija befindet. Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage, an einer verkehrsreichen Straße mit hoher Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße, stellt der Raum eine sehr gute Gelegenheit für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten dar.
Der Raum ist in einer Reihe mit anderen Geschäftseinheiten positioniert, während in unmittelbarer Nähe Bäckereien, Supermärkte wie Amko und Merkator, gastronomische Betriebe, Salons, eine Gemeinde, sowie die Peta Grundschule liegen, was zusätzlich die Frequenz der Menschen und die Attraktivität des Standorts für Unternehmen erhöht. Das zentrale Viertel der Gemeinde Ilidža ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Innere des Raumes ist funktional gestaltet und besteht aus einem großen offenen Bereich, einer Toilette und einem Abstellraum. Große Glasportale sind zur Hauptstraße hin orientiert, was ausgezeichnete natürliche Beleuchtung garantiert und die Möglichkeit bietet, Werbung oder Schaufenster für das zukünftige Geschäft attraktiv hervorzuheben.
Der Geschäftsraum ist geeignet für verschiedene Nutzungen wie Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büroarbeiten, Dienstleistungsangebote und ähnliche Aktivitäten. Die Heizung erfolgt mit Gas, wobei ein eigenes Zählermeter vorhanden ist. Auf den Böden sind Keramikfliesen verlegt, es wurde LED-Beleuchtung installiert, und die außenliegende Fensterrahmen sind aus Aluminium, was die Funktionalität und ein ordentliches Erscheinungsbild des Raumes zusätzlich verbessert.
Vor dem Gebäude steht ein öffentlicher Parkplatz für Nutzer und Besucher zur Verfügung, was zukünftigen Mietern und ihren Kunden zusätzlichen Komfort im täglichen Geschäftsbetrieb bietet.
Wesentliche Vorteile des Raumes
Verkehrsreiche und sehr sichtbare Lage an der Hauptstraße
Große Glasportale, ideal für Schaufenster und Werbung
Funktionales offenes Raumkonzept
Öffentlicher Parkplatz vor dem Objekt
Geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten
Weitere Informationen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, wobei eine Monatsmiete im Voraus und eine Kaution zu hinterlegen sind.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 66 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža
Price & costs
Cost overview
Rent
1,200 BAM