For rent is a bright and super conveniently located office/storage/shop in Gießhübel. The unit has approx. 234 m² total area

Briefly the hard facts:

• Barrier-free access
• Ground floor shop
  • Elevator available
• Separate toilets
• Generous rooms
• Fully equipped kitchen
• Internet: A1 offers up to 500 Mbit on site.
• Cleaning service available on request

• Infrastructure:
  • Very good connections to Vienna and Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
  • Billa reachable in a few minutes
  • Pharmacy in the vicinity

It is possible to rent underground parking spaces on request. Per parking space a charge of 150 € gross / month is billed. The installation of an e-charging station is possible. We can provide a cost estimate on request.

You can already get an impression of the property in our VIRTUAL TOUR.

You are also welcome to see your new commercial premises/office on site!

Rental conditions:

Total gross rent: 3.477,60 € per month incl. BK, VAT & heating advance

Rental deposit: 3 gross monthly rents

Commission: 1 gross monthly rent plus 20% VAT.

Please note that we can only process inquiries with complete contact information.

For viewings, questions about the properties, or general inquiries we are happy to be available during regular business hours.

More on our homepage: https://www.seeste.at

Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Lager/Lokal in Gießhübel. Die Einheit verfügt über ca. 234 m² Gesamtfläche

Kurz und bündig die Hardfacts:

• Barrierefreier Zugang
• Erdgeschosslokal
  • Aufzug vorhanden
• Getrennte Toiletten
• Großzügige Räume
• voll eingerichtete Küche
• Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
• Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar

• Infrastruktur:
  • Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
  • Billa in wenigen Minuten erreichbar
  • Apotheke im Umkreis

Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 150 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.

Sie können sich in unserem VIRTUELLEN RUNDGANG bereits vorab ein Bild von der Immobilie machen.

Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen!

Anmietkonditionen:

Miete Brutto gesamt: 3.477,60 € p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto

Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten

Provision: 1 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.

Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at