Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating type: Fern
Property description: In a well-maintained and long-established office building, four high-quality office units on the quiet top floor are available for rent. The units offer areas between approx. 20 m² and 49 m² (total usable area approx. 206 m²).
Thanks to the well-thought-out room layout, you benefit from maximum flexibility: Rent a single office as a representative company headquarters/home office alternative or combine several units into a tailor-made company space.
Excellent surroundings & mix of sectors: The property impresses with a stable, highly reputable tenant structure. In addition to a tax consultancy and a photo studio, the practice of the local municipal doctor is also located on the same floor.
A special highlight in the building is the Perlhof-Veranstaltungssaal (ca. 200 m²), which offers ideal conditions for events, seminars or larger presentations.
Key data & highlights at a glance
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Available areas: 4 offices from approx. 20 m² to 49 m² (rentable individually or combined)
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Total area: approx. 206 m²
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Base rent: € 10,- / m² monthly plus BK, heating costs & VAT.)
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Location / floor: Top floor – quiet, light-flooded working atmosphere with a nice view of the green
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Common areas: Spacious meeting/waiting room as well as a fully equipped social room for shared use
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Special feature: Event hall (ca. 200 m²) available directly in the building
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Availability: By arrangement
Please note that we can only process inquiries with complete contact information.
For viewings, questions about the properties, or for general inquiries, we are happy to be available during regular business hours.
More on our homepage: https://www.seeste.at
Objektbeschreibung: In einem gepflegten und bestens etablierten Bürogebäude gelangen im ruhigen Dachgeschoss vier hochwertige Büroeinheiten zur Vermietung. Die Einheiten bieten Flächen zwischen ca. 20 m² und 49 m² (Gesamtnutzfläche ca. 206 m²).
Dank der durchdachten Raumaufteilung profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Mieten Sie ein einzelnes Büro als repräsentativen Firmensitz/Home-Office-Alternative oder kombinieren Sie mehrere Einheiten zu einer maßgeschneiderten Unternehmensfläche.
Hervorragendes Umfeld & Branchenmix: Das Objekt überzeugt durch eine beständige, hochseriöse Mieterstruktur. Neben einer Steuerberatungskanzlei und einem Fotostudio befindet sich auf derselben Etage auch die Ordination der örtlichen Gemeindeärztin.
Ein besonderes Highlight im Gebäude ist der Perlhof-Veranstaltungssaal (ca. 200 m²), der ideale Rahmenbedingungen für Events, Seminare oder größere Präsentationen bietet.
Eckdaten & Highlights im Überblick
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Verfügbare Flächen: 4 Büroräume von ca. 20 m² bis 49 m² (einzeln oder kombiniert mietbar)
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Gesamtfläche: ca. 206 m²
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Hauptmietzins: € 10,- / m² monatlich zzgl. BK, Heizkosten & USt.)
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Lage / Etage: Dachgeschoss – ruhige, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne
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Gemeinschaftsflächen: Großzügiger Besprechungs-/Warteraum sowie ein voll ausgestatteter Sozialraum zur Mitbenutzung
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Besonderheit: Veranstaltungssaal (ca. 200 m²) direkt im Gebäude verfügbar
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Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.
Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.
Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office centre
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Floor
- Attic floor
- Total floors
- 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2372
- Town
- Gießhübl
Condition & building
- Total floors
- 3
- Floor
- Attic floor
Features
- Heating type
- District heating
Availability & location
- District
- Mödling
Price & costs
Cost overview
Rent per m²
€10 / m²