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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND for rent
Multipurpose room with 106 m2 on the ground floor of a residential and commercial building on Kalemova-Straße, Marijin Dvor, Općina Centar.
The commercial space is currently open plan, without partition walls, with a gallery, two separate entrances and two toilets. There is the possibility to divide the space into two separate commercial units, as each would have its own WC area. If divided the areas would be: 77 m2 and 29 m2 (including gallery). There is also the option to install a small kitchen in the space.
The external doors are aluminum, the internal doors are wood, the floor is covered with laminate and ceramic.
Heating is decentralized with gas. The space has its own meters for gas and electricity.
The space is suitable for offices, dental practices, beauty studios and similar.
Long-term rental, at least one year.
Advantages of the property:
First-time rental (previously the space was used only for storage)
Possibilities for adaptation to the tenant's needs
Excellent location in the city
Close to numerous amenities
In immediate proximity to the centre of Marijin Dvor as well as banks, shopping centres (ALTA), UNITIC towers, SCC, railway station and bus station, hotels, schools, kindergartens, universities, gastronomic and service establishments etc.
Location
The space is located on Kalemova-Straße in the Marijin Dvor neighborhood, Općina Centar. The location is characterized by good accessibility and proximity to numerous facilities.
Further information and viewings on request! Contact us at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND vermietet
Vielzweckraum mit 106 m2 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Kalemova-Straße, Marijin Dvor, Općina Centar.
Der Geschäftsraum ist aktuell offen gestaltet, ohne Trennwände, mit Galerie, zwei separaten Eingängen und zwei Toiletten. Es besteht die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Geschäftseinheiten zu teilen, da jede ihren eigenen WC-Bereich hat. Bei Aufteilung wären die Flächen: 77 m2 und 29 m2 (inklusive Galerie). Es besteht auch die Option, eine kleine Küche im Raum zu installieren.
Die äußeren Türen sind aus Aluminium, die Innentüren sind Holz, der Boden ist mit Laminat und Keramik belegt.
Die Beheizung erfolgt dezentral mit Gas. Der Raum besitzt eigene Zähler für Gas und Strom.
Der Raum ist geeignet für Büros, Zahnarztpraxen, Schönheitsstudios und ähnliches.
Langzeitmiete, mindestens ein Jahr.
Vorteile der Immobilie:
Erstmalige Vermietung (zuvor wurde der Raum nur lagernd genutzt)
Möglichkeiten der Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters
Ausgezeichnete Lage in der Stadt
Nahe zahlreicher Inhalte
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marijin Dvor sowie Banken, Shopping-Centern (ALTA), UNITIC Hochhäuser, SCC, Bahnhof und Busbahnhof, Hotels, Schulen, Kindergärten, Universitäten, gastronomische und dienstleistende Einrichtungen etc.
Lage
Der Raum befindet sich in der Kalemova-Straße im Stadtteil Marijin Dvor, Općina Centar. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit und Nähe zu zahlreichen Einrichtungen aus.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 106 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Centar Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Rent
1,500 BAM