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Description
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BAULAND rents
Commercial space – office on the 34th floor of Avaz Twist Towers on Tešanjska-Straße in the Marijin Dvor neighbourhood, district Zentrum Sarajevo.
The unfurnished commercial space is an open-space concept with a nice view of the city. The area is 184 m². There is the possibility to convert the area into smaller offices according to the needs of the future tenant.
The Avaz Twist Tower was opened in 2009 and the construction time was three years. The tower height is 175 meters, for a long time it was the tallest tower in the Balkans. It has 32.000 square meters of usable area and is anchored 30 meters under the ground. At the top of the skyscraper, on the 36th floor, there is an observation deck that offers a panoramic view of the city and became one of the main tourist attractions in the city and the country. The tower is equipped with four high-speed elevators that reach speeds of up to 5 meters per second. The headquarters of a publishing house is located in Avaz Twist Tower, while on the 35th floor there is a café-bar.
The building is secured around the clock by physical security measures with video surveillance and a reception at the entrance.
The tower also has parking spaces indoors and outdoors. The price for a parking space in the closed parking garage is 99 BAM including VAT, in the open area it costs 79 BAM including VAT.
Advantages of the property:
Very good transport connections to other parts of the city
Access to numerous business companies
In the immediate vicinity are the train and bus stops, public transport, banks, post offices, petrol stations, supermarkets, shopping centres, hotels, the Embassy of the United States and other facilities.
The location of Avaz Twist Tower offers companies an attractive and recognizable address as well as a registered office.
The visitor numbers of Avaz Twist Tower increase year by year.
Location
Avaz Twist Tower is located on Tešanjska-Straße in the district Zentrum Sarajevo. In the immediate vicinity are the shopping centres Alta and SCC, the UNITIC towers, Hotel Holiday, the bus stop, the train station, public transport, the municipal administration building and numerous service and catering establishments, post offices, banks etc.
Information:
We invite all interested buyers to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings can be carried out by prior arrangement at the telephone number +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try in your interest to achieve the best possible price or the best conditions. We want to offer you the best possible service and are available for your questions at any time. Contact us today to learn more!
BAULAND vermietet
Gewerbefläche – Büro im 34. Stock des Avaz Twist Towers in der Tešanjska-Straße im Stadtteil Marijin Dvor, Bezirk Zentrum Sarajevo.
Die unmöblierte Gewerbefläche ist ein Open-Space-Konzept mit schönem Ausblick auf die Stadt. Die Fläche beträgt 184 m². Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in kleinere Büros entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters umzubauen.
Der Avaz Twist Tower wurde 2009 eröffnet und die Bauzeit betrug drei Jahre. Die Turmhöhe beträgt 175 Meter, lange Zeit war er der höchste Turm auf dem Balkan. Er verfügt über 32.000 Quadratmeter Nutzfläche und ist auf 30 Meter unter der Erde verankert. An der Spitze des Wolkenkratzers, im 36. Stock, befindet sich eine Aussichtsplattform, die einen panoramischen Blick auf die Stadt bietet und zu einer der wichtigsten Touristenattraktionen in Stadt und Land wurde. Der Turm ist mit vier Schnellaufzügen ausgestattet, die Geschwindigkeiten von bis zu 5 Metern pro Sekunde erreichen. Im Avaz Twist Tower befindet sich die Hauptsitz eines Verlagshauses, während sich im 35. Stock ein Café-Bar befindet.
Das Gebäude ist rund um die Uhr durch physische Sicherheitsmaßnahmen mit Videoüberwachung und eine Rezeption am Eingang gesichert.
Der Turm verfügt außerdem über Parkplätze in Innenräumen und im Freien. Der Preis für einen Stellplatz in der geschlossenen Parkgarage beträgt 99 BAM inklusive Mehrwertsteuer, im offenen Bereich kostet es 79 BAM inklusive Mehrwertsteuer.
Vorteile der Immobilie:
Sehr gute Verkehrsanbindung an andere Stadtteile
Zugang zu zahlreichen Wirtschaftsunternehmen
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bahn- und Bushaltestellen, der öffentliche Nahverkehr, Banken, Postämter, Tankstellen, Supermärkte, Einkaufszentren, Hotels, die Botschaft der Vereinigten Staaten und andere Einrichtungen.
Der Standort des Avaz Twist Towers bietet Unternehmen eine attraktive und erkennbare Adresse sowie einen Firmensitz.
Die Besucherzahlen des Avaz Twist Towers steigen von Jahr zu Jahr.
Lage
Der Avaz Twist Tower befindet sich in der Tešanjska-Straße im Bezirk Zentrum Sarajevo. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufszentren Alta und SCC, die UNITIC-Hochhäuser, das Hotel Holiday, die Bushaltestelle, die Bahnstation, der öffentliche Nahverkehr, das Gebäude der Gemeindeverwaltungen und zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, Postämter, Banken usw.
Informationen:
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungen können nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba durchgeführt werden.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen für Ihre Fragen jederzeit bereit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 184 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Centar Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Rent
40 BAM