Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Erstbezug
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Balkone: 1
Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg.
Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen.
Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen.
Fertigstellung Herbst 2027!
- 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m²
- Privatgärten, Terrassen und Balkone
- Freistellplätze / Carportstellplätze
- Minigarage für Fahrräder
- Kinderspielplatz
- großzügiges Kellerabteil pro Wohnung
- Lift
- Top Ausstattung
- Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Parkett Landhausdiele in Eiche
- Großformatige Fliesen
- Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cm
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Raffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen Fenstern
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gediegene Sanitärausstattung
- Perfekt für Anleger und Selbstnutzer
- Wohnbauförderung möglich
- Top 1 - Erdgeschoss
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67,69 m² Wohnfläche
- ca. 21,00 m² Terrasse
- ca. 46,00 m² Gartenfläche
- Kellerabteil mit ca. 6,62 m²
- 1 Carportstellplatz
- Fertigstellung Herbst 2027!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Etagen gesamt
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Projektstatus
- Planung
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etagen gesamt
- 3
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Herbst 2027
- Region
- Stadt Salzburg, Gnigl, Aigen, Parsch
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5023
- Ort
- Salzburg
- Straße
- Seitenbachweg
- Hausnummer
- 15
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
33
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,67
fGEE-Klasse
A+
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,67
A
B
33
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 225 m
- Supermarktca. 325 m
- Einkaufszentrumca. 1,9 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 475 m
- Schuleca. 475 m
- Hochschuleca. 1,4 km
- Universitätca. 2,6 km
Verkehr
- Busca. 200 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Flughafenca. 6,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,1 km
- Apothekeca. 1,1 km
- Klinikca. 2,3 km
- Krankenhausca. 3 km
Alltag
- Bankomatca. 1,1 km
- Bankca. 1,1 km
- Polizeica. 1,2 km
- Postca. 1,2 km
Weitere Immobilien