Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Eigengarten
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Freiraum.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 43 m²
- Etage: 1. Stock
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- WC: 1
- Balkon: ca. 2,7 m²
- Eigengarten: ca. 10 m²
Highlights:
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon und privater Garten
- Neubau aus dem Jahr 2021
- Hochwertige Ausstattung
- Sehr gute öffentliche Anbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 Ottakring
- Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46
- S45 Ottakring
- Buslinien 10A, 45A, 46A, 46B, 48A
Kaufpreis: € 320.000
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Pustovit unter der folgenden Nummer: +43 677 6168 8558 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
320.000 €
Betriebskosten netto
282,77 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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