Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
In angenehmer Wohnlage von Peisching gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein ruhiges Wohnumfeld, das besonders für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist, die Wert auf angenehmes und entspanntes Wohnen legen. Dank der großzügigen Platzverhältnisse bietet das Zuhause sowohl jungen Paaren als auch älteren Interessenten ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Im Sinne der harmonischen Hausgemeinschaft ist die Haltung von Hunden in diesem Objekt nicht vorgesehen.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, die möblierte Küche sowie das helle Wohnzimmer. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung stehen. Praktische Einbauschränke sorgen zusätzlich für ausreichend Stauraum. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert übergeben und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die ruhige Umgebung schafft eine Wohnatmosphäre, in der man sich langfristig wohlfühlen kann.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage im Obergeschoss, einen Abstellraum sowie Insektenschutz bei Fenstern und Eingangstüre. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Wasser- und Energieverbrauch werden separat über eigene Zähler abgerechnet.
Ein Autoabstellplatz unter einem Carport kann optional um € 60,00 monatlich angemietet werden.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
692,37 €
Gesamtmiete netto
692,37 €
Gesamtbelastung netto
692,37 €
Summe Miete netto
609,09 €
Betriebskosten netto
83,28 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.000 €
Kaution Hinweis
4.000,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
177.5
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
3.52
fGEE-Klasse
F
Gültig bis
2034-08-19
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
177.5
F
3.52
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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