Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG in einem im Jahre 2023 errichteten Wohnhauses mit nur 10 Einheiten,
verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
RAUMAUFTEILUNG:
- Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 27,44 m² mit Ausgang zur ca. 15,12 m² großen Loggia (Balkon)
- Schlafzimmer mit ca. 14,40 m²
- Badezimmer mit ca. 6,36 m²
- WC mit ca. 2,09 m²
- Vorraum mit ca. 6,77 m²
- Abstellraum mit ca. 2,97 m²
Ebenfalls gehören ein Kellerabteil mit ca. 6.07 m², 1 Parkplatz im Freien und 1 TG-Parkplatz zur Wohnung.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
- neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche
- große und nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon)
- perfekte Raumaufteilung
- Niedrigenergiebauweise
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 60,03 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1 OG
- Kellerfläche
- 6,07 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Freiplatz, Tiefgarage
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 15,12 m²
- Balkonfläche
- 7,56 m²
- Loggiafläche
- 7,56 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2023
- Etage
- 1 OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Politischer Bezirk
- Freistadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4232
- Ort
- Hagenberg im Mühlkreis
- Straße
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 83
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
570 €
Gesamtmiete netto
570 €
Gesamtbelastung netto
570 €
Summe Miete netto
570 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.000 €
Kaution Hinweis
3.000,00 €
Preishinweis
Mtl. Betriebs- u. Heizkostenakonto: € 210.--
Gesamtbelastung brutto
627 €
Gesamtmiete brutto
627 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
40
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,7
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
40
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 1932-09-19