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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche Badezimmer: 1 Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Laminat Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
48,32 m²
Nutzfläche
53 m²
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
4,86 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2018

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
ab sofort
Politischer Bezirk
Linz Land

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4052
Ort
Ansfelden
Stiege
EG

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
4,65 m²
Loggiafläche
4,65 m²

Ausstattung

Bad
Dusche
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 140.000 €
Betriebskosten netto 102 €
Heizkosten netto 121,59 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 140.000 €
Monatliche Kosten brutto 275,55 €
Monatliche Kosten netto 241,03 €
Sonstige Kosten netto 17,44 €
Reparaturrücklage netto 17,44 €
Reparaturrücklage brutto 17,44 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 175 kWh/m²a
HWB-Klasse E
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E 175
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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