Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas, Holz
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Idyllisches Landhaus im Retzerland.
Die Wohnfläche von rund 75 m² unterteilt sich in 3 Zimmer, Gang, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad und WC. Die Hofeinfahrt, 20 m², wurde zu eine Art Wintergarten umfunktioniert.
Der befestigte Innenhof, rund 60 m², ist nicht einsehbar. Hier kann man herrlich Entspannen und Feste feiern. Das Nebengebäude, rund 40 m², bietet Platz für Hobby und Werken. Der für die Gegend typische Weinkeller mit Ziegelgewölbe und der südseitige Garten, rund 25 m², vervollständigen das Angebot.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kaminofen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 74 m²
- Grundstücksfläche
- 299 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
- Lagerfläche
- 25 m²
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort, nach Kaufvertrag
- Region
- Retz
- Politischer Bezirk
- Hollabrunn
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2074
- Ort
- Unterretzbach
Außenbereiche & Stellplätze
- Freifläche
- 100 m²
- Gartenfläche
- 48 m²
- Gärten
- 1
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 1
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
115.000 €
Betriebskosten netto
90 €
Heizkosten netto
30 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
115.000 €
Monatliche Kosten brutto
120 €
Monatliche Kosten netto
120 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
218,04
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
3,69
fGEE-Klasse
F
Gültig bis
2036-08-04
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
218,04
3,69
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-04
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 2,5 km
- Einkaufszentrumca. 5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 4 km
- Kindergartenca. 4,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2 km
- Flughafenca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4 km
- Apothekeca. 4 km
- Klinikca. 6,5 km
Alltag
- Bankomatca. 2,5 km
- Bankca. 2,5 km
- Polizeica. 4,5 km
- Postca. 4,5 km
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