Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solar
Boden: Stein
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 3
Zustand: Gepflegt
Ein großzügiges Wohnhaus bietet entspanntes Wohnen für besondere Ansprüche !
Wellness garantiert: Schöner Pool, Extra-Whirl-Pool im Garten, großzügige Sauna !
3 Etagen mit jeweils Küchen und geräumigen Badezimmer !
Sonniger Wintergarten mit getrennten Obergeschoß und überdachten Balkon !
Zeitgemäße Technik: Photovoltaik, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ladevorrichtung für E-Auto
Durch kluge Raumaufteilung ergeben sich flexible Wohnmöglichkeiten:
Für eine große Familie, ideal für Wohnen und Arbeiten und Spielplatz für Kinder...
Vollunterkellert werden Stauräume geboten, zusätzliche Sport- und Fitnessräume möglich.
Ein nahezu uneinsehbarer Garten für Naturliebhaber in ruhiger Umgebung !
2 großen Garagen (Atelier...)
2 Stellplätze zusätzlich
Ausgedehnter Sport und Erholung in Stadtrandlage, unvergleichliches Plus !
Überzeugen Sie sich von diesem Wohnjuwel bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Kontaktieren Sie mich gerne: wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Ich freue mich, Sie begrüßen zu dürfen !
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 80 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1991
- Etagen gesamt
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Wintergarten
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Linz Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4050
- Ort
- Traun
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe, Solar
- Boden
- Stein
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
- Sauna
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Elektrik
- E-Ladestation für KFZ, Photovoltaikanlage
- Wellnessbereich
- Ja
- Wintergarten
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
679.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
679.000 €