Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Gepflegt
LAGE:
Mitten im 5. Bezirk zwischen Wohngebäuden, inhaberbetriebenen Geschäften und diversen Buslinien.
INFRASTRUKTUR:
Sowohl die Infrastruktur als auch das unmittelbare Umfeld schaffen den idealen Ort für Ihre edle Boutique:
- Buslinien 12A, 14A und 59A in wenigen Gehminuten erreichbar (Anbindung Innenstadt und Hbf)
- 10 Minuten Fußweg zu U4 Pilgramgasse
- Mit Auto über Gürtel und Linke Wienzeile top angebunden
- Synergien durch die Kleinbetriebe in direkter Nachbarschaft
Sie werden das Grätzl lieben!
AUSSTATTUNG:
Die effiziente Raumaufteilung, ermöglicht eine ideale Nutzung der gesamten Fläche:
- 35 m² auf 2 Zimmer & 1 Bad
- 1 großer Raum mit Teeküche
- 1 separater kleiner Raum
- Badzimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichter Fliesenboden in allen Räumen
- Große Fensterflächen (als Schaufenster oder für maximales Tageslicht)
- Moderne Fußbodenheizung
- Barrierefrei
Ob als Büro, Schauraum oder Boutique… Ihr neuer Standort wartet bereits auf Sie!
Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert.
KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 34,83 m²
- Gesamtfläche
- 34,83 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1965
- Etage
- EG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Margaretenplatz
- Politischer Bezirk
- Wien 5., Margareten
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1050
- Ort
- Wien
- Straße
- Viktor Christ Gasse
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
708,33 €
Gesamtmiete netto
708,33 €
Gesamtbelastung netto
708,33 €
Summe Miete netto
708,33 €
Maklerprovision
2.550,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.500 €
Kaution Hinweis
2.500,00 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 250 m
- Hochschuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- U-Bahnca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 3,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Krankenhausca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Polizeica. 250 m
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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