Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese erstklassig renovierte Bürofläche in Traiskirchen erstreckt sich über ca. 87 m² und verfügt über 3 Zimmer.
Beim betreten der Immobilie findet man sich in einem geräumigen und hellen Vorraum, welcher Zugang zu den einzelnen Büros gewährt, wieder. Diese sind alle mit Fenstern und Deckenbeleuchtung ausgestattet, sowie einer Klimaanlage in jedem einzelnem Büro.
Der Balkon, welcher Blick ins Grüne gewährt, lädt ein seine Pausen zu genießen oder etwas Sonne und Frischluft zu tanken!
Ebenfalls befinden sich im Büro eine Teeküche und ein getrenntes WC mit Waschbecken.
Zusätzlich zu der guten Lage und auch öffentlicher Anbindung des Büros, stehen 2 Parkplätze direkt am Bürogelände zur Verfügung, sowie auch die Möglichkeit auf der Straße unmittelbar davor zu parken.
Diese Immobilie eignet sich für jeden, der ein hochwertig renoviertes Büro mit einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre zu schätzen weiß.
Highlights im Überblick:
- ca. 87 m² top renovierte Bürofläche
- 3 Zimmer
- 1 Balkon
- Klimatisierung
- 2 Parkplätze direkt am Gelände
Die Bilder im Exposé wurden teilweise mit KI bearbeitet.
HWB: 46 Klasse: C
fGEE: 0,90
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien - Team
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 86,78 m²
- Zimmer
- 3
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,91 m²
- Balkonfläche
- 6,91 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2003
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Baden
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2514
- Ort
- Traiskirchen
- Straße
- Römerstraße
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.012,5 €
Gesamtmiete netto
1.012,5 €
Gesamtbelastung netto
1.012,5 €
Summe Miete netto
817,25 €
Betriebskosten netto
195,25 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
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