BAULAND vermietet einen Geschäftsraum mit 66 m², im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der Umihane Čuvidine-Straße im Viertel Sokolović Kolonija. Aufgrund der strategischen Lage, der verkehrsreichen Straße und der hohen Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße bietet dieser Raum eine sehr gute Gelegenheit für verschiedene Geschäftstätigkeiten.
Der Raum befindet sich in einer Reihe weiterer Geschäftseinheiten, in der Nähe befinden sich Bäckereien, Supermärkte Amko und Merkur, gastronomische Betriebe, Salons, die lokale Gemeinschaft sowie die Peta Grundschule, was zusätzlich die Frequentierung und Attraktivität des Standorts für Geschäfte erhöht. Das zentrale Gebiet der Gemeinde Ilidža ist nur wenige Autominuten entfernt.
Der Innenraum ist funktional gestaltet und besteht aus einem großen offenen Raum, einer Toilette und einem Abstellraum. Große Glasportale orientieren sich zur Hauptstraße, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung garantiert und zugleich eine gute Präsentation für Werbung oder Auslagen zukünftiger Geschäfte ermöglicht.
Der Geschäftsraum eignet sich für verschiedene Nutzungen wie Handel, Ausstellungen, Bürotätigkeiten, Dienstleistungsbetriebe und ähnliche Angebote. Die Heizung erfolgt Gasheizung mit eigenem Zähler, die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, es ist eine LED-Beleuchtung installiert, und die Außenfenster sind aus Aluminium, was die Funktionalität und das gepflegte Erscheinungsbild zusätzlich unterstützt.
Vor dem Gebäude steht ein öffentlicher Parkplatz für Nutzer und Besucher zur Verfügung, was zukünftigen Mietern und deren Kunden zusätzliche Bequemlichkeit für den Geschäftsalltag bietet.
Wesentliche Vorteile des Raumes
Verkehrsreiche und sehr sichtbare Lage an der Hauptstraße
Große Glasportale ideal für Schaufenster und Werbung
Funktionales offenes Raumkonzept
Öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude
Geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten
Weitere Informationen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und einer Sicherheitskaution.
Besichtigungen sind nach vorheriger Ankündigung möglich unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND izdaje poslovni prostor površine 66 m², smješten u prizemlju stambene zgrade u ulici Umihane Čuvidine, u naselju Sokolović Kolonija. Zahvaljujući odličnoj poziciji, prometnoj ulici i velikoj vidljivosti sa glavne saobraćajnice, prostor predstavlja veoma dobru priliku za različite vrste poslovnih djelatnosti.
Prostor je pozicioniran u nizu drugih poslovnih subjekata, dok se u neposrednoj blizini nalaze pekara, marketi Amko i Merkator, ugostiteljski objekti, saloni, Mjesna zajednica, kao i Peta osnovna škola, što dodatno doprinosi frekvenciji ljudi i atraktivnosti lokacije za poslovanje. Centralni dio općine Ilidža udaljen je svega nekoliko minuta vožnje automobilom.
Unutrašnjost prostora organizovana je funkcionalno i sastoji se od jedne velike otvorene prostorije, toaleta i ostave. Veliki stakleni portali orijentisani su prema glavnoj ulici, čime je osigurana odlična prirodna osvijetljenost prostora, ali i mogućnost kvalitetnog isticanja reklame ili izloga budućeg poslovanja.
Poslovni prostor je pogodan za različite namjene poput trgovine, salona, kancelarijskog poslovanja, uslužnih djelatnosti i sličnih sadržaja. Grijanje je plinsko sa zasebnim brojilom potrošnje, na podovima su postavljene keramičke pločice, ugrađena je LED rasvjeta, dok je vanjska stolarija aluminijska, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i urednom izgledu prostora.
Ispred objekta dostupan je javni parking prostor za korisnike i posjetioce, što budućim zakupcima i njihovim klijentima omogućava dodatnu praktičnost prilikom svakodnevnog poslovanja.
Ključne prednosti prostora
Frekventna i veoma vidljiva lokacija uz glavnu ulicu
Veliki stakleni portali idealni za izlog i reklamu
Funkcionalan otvoreni koncept prostora
Javni parking prostor ispred objekta
Pogodan za više različitih poslovnih djelatnosti
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
